加盟热线：
2022-05-29 13:32:46 二、开店前一定要谈好租赁合同问题。具体情况，在与房东谈判中，要注意以下问题：
1、租金价位的预估。（调查周围其他店的大概租金，然后了解自身情况，要做到在谈合同时心中有底。）
三、奶茶店选址要有前瞻性。从以往一点点奶茶对一些客户选址的了解来看，并不是所有的黄金地段都一定长期赚钱，热闹市口也有可能变成冷僻之地。因此，业主在选址时要眼光放长远，多了解选址地区将来的发展情况，除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
四、注意租金的性价比。店铺地址由于处在不同的地理环境、交通条件、建筑物结构，之间租金的差距有时是十几倍的。对业主来说，不能仅看表面的租赁价格，而应从自身出发综合考虑租金的性价比问题。租金在投入成本中占一个长期持续的位置，当时解决得当，对以后店铺运营发展是事半功倍的。
五、目前小的、独立的、价位较低的店铺由于其自身特点而受广大业主欢迎，但这也使得租金水涨船高，而那些一、二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这样的情况下，一点点奶茶建议几个都需要店铺的业主可以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行协商分割，细算下来每个人也能节省不少投资成本，而且这其中可以根据主营产品的不同进行合作。对于在百货大楼集中的商业区，奶茶加盟店周围最好都是女装、小饰品、电玩城、及电影院等。
二、一家奶茶店周围有多少人流量，通常决定了这家奶茶店日常收入的流量。所以，店面选址一定要注意周围的人流量、交通状况及周围居民或单位的情况。对经营店面的业主来说，千万不要因为怕竞争就把店铺选在偏远地区，其实商业区由于店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营复合层次的问题，即不要同行业店铺过分集中，最好跟互补性的店铺开在一起有利于经营发展。
但是经营奶茶加盟店看似是一件简单的事情，而实际经营一个能获利的店面，要考虑很多的投资成本问题在内。每一个品牌店投资应放眼于店面区域经济、周遭人群收入水平、当地区域居住区规划、区域导入人口质量等方面，具体的来说，着眼于店面拥有的商圈范围，周围消费者购买力的质量和数量，以及店面自身的素质质量，从中选出成本不高、增值潜力较大的店面。专家指出，开奶茶店不等同于办厂或开公司，奶茶店的经营模式以零售为主，这也决定了其奶茶店面选择的重要性，最关键的是决定着创业成败。那么，如何选择开店的“黄金宝地”呢？一点点奶茶就从商业区选址的角度来给大家一些建议，并介绍租赁时的一些注意事项。
想了解一点点奶茶品牌或咨询如何开店，一点点奶茶与我们联系
与一点点奶茶一起感受美味在舌尖跳动
2022-05-29 13:12:45
一点点奶茶加盟店地址怎么选？四个技巧需要知道
2022-05-28 14:32:46
一点点奶茶加盟要求高吗？这三点要求还是值得了解
2022-05-28 14:12:40
一点点奶茶加盟多少钱？开店总费用需15.34万元！
2022-05-28 13:52:46 2022-05-29 13:12:45
2022-05-29 10:27:46
2022-05-29 10:07:48
2022-05-29 09:47:46
2022-05-29 09:27:46
2022-05-28 14:32:46
2022-05-28 14:12:40
2022-05-28 13:52:46
2022-05-28 13:32:45
2022-05-28 13:12:46
2022-05-28 10:47:46
2022-05-29 10:47:45
2019-04-15 10:20:03
2019-02-17 15:42:01
2022-01-22 10:27:03
2019-05-05 10:00:03
2022-02-14 10:07:09
2022-04-07 10:07:28
